セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館

  • 大阪府吹田市西御旅町

  • / 下新庄駅 徒歩7分

  • 1991年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
3,580万円
41.9万円/㎡
相場
3,571万円
41.8万円/㎡
1,955
3,032
4,109
5,187
AI査定結果
推定相場価格
3,571万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,032万円〜4,109万円
35.5万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年6月11日
セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館
3,580万円（41.9万円/㎡）/ 6階 / 85.48㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は35.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,580万円41.9万円6階 85.48㎡ 4LDK南
2025/03/032,790万円33.1万円6階 84.28㎡ 3LDK南
2025/02/083,198万円37.3万円9階 85.84㎡ 3LDK南
2025/02/032,490万円29.5万円1階 84.28㎡ 3LDK南
2025/02/012,880万円34.2万円1階 84.28㎡ 3LDK南
2024/12/263,298万円38.4万円12階 85.84㎡ 3LDK南
2024/12/223,298万円38.4万円9階 85.84㎡ 3LDK南
2024/12/093,398万円39.6万円9階 85.84㎡ 3LDK南
2024/11/193,498万円40.8万円9階 85.84㎡ 3LDK南
2024/10/033,498万円40.8万円12階 85.84㎡ 3LDK南
2024/10/033,580万円41.7万円9階 85.84㎡ 3LDK南
2024/09/272,990万円36.9万円5階 81.1㎡ 3LDK南
2024/09/122,880万円34.2万円6階 84.28㎡ 3LDK南
2024/08/182,780万円32.4万円12階 85.85㎡ 3LDK南
2024/08/123,180万円39.2万円5階 81.1㎡ 3LDK南
2024/07/132,780万円32.5万円12階 85.48㎡ 3LDK南
2024/06/182,790万円32.5万円12階 85.85㎡ 3LDK南
2024/05/182,590万円32.3万円9階 80.23㎡ 3SLDK※Sはサービスルーム南
2024/05/102,480万円28.9万円9階 85.84㎡ 4LDK南
2024/02/272,980万円34.9万円12階 85.48㎡ 3LDK南
2024/02/243,080万円36.0万円12階 85.48㎡ 3LDK南
2023/12/293,280万円38.4万円12階 85.48㎡ 3LDK南
2023/12/272,680万円33.4万円9階 80.23㎡ 3SLDK南
2023/11/262,880万円35.9万円9階 80.23㎡ 3LDK南
2023/10/252,100万円24.9万円1階 84.28㎡ 3LDK南
2023/08/262,980万円37.1万円9階 80.23㎡ 3LDK南
2022/08/312,998万円37.0万円5階 81.1㎡ 3LDK南
2022/07/043,198万円39.4万円5階 81.1㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館
吹田市西御旅町
下新庄駅7分 3,580万円41.9万円85.48㎡4LDK6階 / 12階建 南1991年70戸SRC
2024/12/24セントポリア北大阪VISON2号棟
吹田市西御旅町
下新庄駅7分 3,298万円38.4万円85.84㎡3LDK9階 / 12階建 南1991年70戸SRC
2025/05/04藤和ライブタウン吹田
吹田市寿町一丁目
吹田駅8分 3,180万円42.5万円74.86㎡4LDK3階 / 6階建 南西1995年35戸RC
2023/03/19藤和シティホームズ江坂
吹田市南金田一丁目
江坂駅15分 3,280万円45.0万円72.85㎡3LDK7階 / 9階建 南1995年40戸RC
2024/03/15モンテベルデ吹田
吹田市泉町二丁目
吹田駅3分 3,480万円52.9万円65.8㎡3LDK3階 / 5階建 南1996年22戸RC
2024/12/18イトーピア吹田高城町
吹田市高城町
吹田駅12分 2,680万円41.7万円64.32㎡3LDK2階 / 12階建 南東1996年54戸SRC
2024/02/24グラン・コート江坂
吹田市南金田二丁目
江坂駅10分 2,980万円41.4万円71.95㎡3LDK6階 / 6階建 南1996年29戸RC
2023/08/25ベル・アーバニティ江坂
吹田市垂水町二丁目
豊津駅7分 2,300万円35.1万円65.5㎡3LDK1階 / 5階建 東1994年23戸RC
2025/04/15ステイツ千里山手町
吹田市山手町二丁目
豊津駅5分 4,090万円59.9万円68.25㎡3LDK3階 / 7階建 東1995年28戸RC
2025/03/14クラウンハイム吹田上山手
吹田市上山手町
吹田駅23分 2,499万円37.5万円66.72㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年28戸RC
2025/06/07ライオンズマンション千里上山手
吹田市上山手町
千里山駅18分 3,180万円39.0万円81.58㎡4LDK2階 / 6階建 南西1995年38戸RC
2023/12/21グランドメゾン千里山西
吹田市千里山西三丁目
関大前駅6分 4,980万円61.3万円81.21㎡3LDK5階 / 8階建 南東1995年62戸RC
2025/05/16グランコープ吹田
吹田市原町三丁目
岸辺駅22分 2,890万円37.6万円76.83㎡3LDK4階 / 9階建 南東1989年60戸RC
2022/07/19ステイツ千里山南が丘
吹田市佐井寺南が丘
千里山駅15分 2,580万円39.3万円65.62㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年29戸RC
2025/06/10エンゼルハイム千里山
吹田市佐井寺一丁目
千里山駅20分 2,599万円36.0万円72.1㎡3LDK+ウォークインクローゼット2階 / 5階建 南東1995年22戸RC
2024/06/26アンビエント千里山
吹田市佐井寺二丁目
千里山駅15分 2,980万円41.1万円72.43㎡3LDK4階 / 8階建 南1996年46戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館
吹田市西御旅町
下新庄駅7分 15.4万円0.18万円85.48㎡4LDK6階 / 12階建 南1991年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、吹田市では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は吹田市の平均と比較して24%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.2%
吹田市
33.8万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館
所在地大阪府吹田市西御旅町
交通下新庄駅徒歩7分
築年月1991年
階数12階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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